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期待“避坑指南”終結(jié)合同中的文字游戲
押金難退、違約金過(guò)高、不可抗力條款缺失……據(jù)《人民日?qǐng)?bào)海外版》報(bào)道，各類(lèi)合同中的“文字游戲”今后將受到制約。近日，由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局開(kāi)發(fā)建設(shè)的全國(guó)合同示范文本庫(kù)正式上線(xiàn)，收錄合同涵蓋網(wǎng)絡(luò)交易、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、教育培訓(xùn)等領(lǐng)域，為人們查詢(xún)使用提供了一份“避坑指南”。
在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)中,各種合同發(fā)揮著重要的約束作用,但長(zhǎng)期以來(lái)“合同糾紛”“合同陷阱”屢屢成為社會(huì)熱詞，其中既有司法機(jī)關(guān)受理的涉合同類(lèi)案件，也不乏各級(jí)消協(xié)組織曝光的消費(fèi)問(wèn)題。如何“避坑”、誰(shuí)來(lái)填平“合同陷阱”，不時(shí)成為各方熱議的話(huà)題。
為了指導(dǎo)和規(guī)范合同行為，國(guó)家有關(guān)職能部門(mén)出臺(tái)了一些合同示范文本，如《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》等；各地也因地制宜制定了一些合同示范文本，如《北京市物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》等。類(lèi)似合同示范文本在相關(guān)領(lǐng)域和地方發(fā)揮著重要作用，但也存在相對(duì)碎片化、缺乏全國(guó)性統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。
如今市場(chǎng)監(jiān)管總局上線(xiàn)的全國(guó)合同示范文本庫(kù)，收錄各類(lèi)合同示范文本近500種，基本可以滿(mǎn)足公眾所需。同時(shí)每個(gè)示范文本頁(yè)面還有“風(fēng)險(xiǎn)提示”的紅色標(biāo)識(shí)，里面有常見(jiàn)的交易風(fēng)險(xiǎn)和常規(guī)應(yīng)對(duì)策略，這對(duì)公眾來(lái)說(shuō)很有參考價(jià)值。
正如市場(chǎng)監(jiān)管總局有關(guān)負(fù)責(zé)人所說(shuō)，參照合同示范文本訂立合同，既有利于保障合同各方當(dāng)事人權(quán)益，避免產(chǎn)生合同糾紛，又有利于規(guī)范簽約履約行為，從源頭降低交易風(fēng)險(xiǎn)。可以說(shuō)，全國(guó)合同示范文本庫(kù)既為公眾簽訂合同提供了“避坑指南”，提供了方便、權(quán)威的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，也有利于減少糾紛，節(jié)約相關(guān)司法成本和社會(huì)成本。
同時(shí)，此舉有助于進(jìn)一步提升公眾的契約意識(shí)。過(guò)去，一些人之所以掉進(jìn)“合同陷阱”，一個(gè)重要原因是契約意識(shí)欠缺，有的并未認(rèn)真瀏覽涉及自身權(quán)益的合同條款，有的對(duì)某些專(zhuān)業(yè)性合同條款的表述未能準(zhǔn)確理解，導(dǎo)致草率、懵懂簽約。如此便容易被合同另一方“套路”，進(jìn)而付出沉重代價(jià)。
進(jìn)而言之，這有望促使更多人重視合同問(wèn)題，提升履約意識(shí)和能力，也有望倒逼相關(guān)合同制定者勿玩“套路”。
需要注意的是，盡管有了示范合同文本，但一些商家可能并不會(huì)選用；當(dāng)某些合同由強(qiáng)勢(shì)一方來(lái)制定時(shí)，弱勢(shì)一方“避坑”的難度就會(huì)增加；當(dāng)某些合同根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行大的改動(dòng)時(shí)，修改部分就可能成為新的陷阱——對(duì)現(xiàn)實(shí)中的上述情況，公眾仍須格外警惕。
另外，隨著時(shí)代的變化，還會(huì)出現(xiàn)一些新業(yè)態(tài)和新型契約關(guān)系，要想讓權(quán)威的合同“避坑指南”充分發(fā)揮作用，合同示范文本庫(kù)還需與時(shí)俱進(jìn)，及時(shí)更新、補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。同時(shí)，主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)和市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)也應(yīng)形成合力，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)舉措的宣傳，在更廣范圍內(nèi)對(duì)各類(lèi)市場(chǎng)主體加以引導(dǎo)，讓公眾不再為相關(guān)合同陷阱、霸王條款等所擾，讓整個(gè)社會(huì)的契約意識(shí)不斷提高，讓合同在社會(huì)生活中的功效得到更大發(fā)揮。
關(guān)鍵詞： 文字游戲
責(zé)任編輯：Rex_01
