7月9日，福晟國際披露2020年業(yè)績，同時宣布鄧國洪辭任執(zhí)行董事一職。此外其公司股票將繼續(xù)暫停買賣。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，福晟集團(tuán)期內(nèi)錄得總收入約11.65億元，較過往年度下跌27%;公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)虧損為13.67億元，同比下降超10倍;每股基本虧損為12.03分，每股攤薄虧損為人民幣12.03分。

于2020年12月31日，福晟國際擁有15項發(fā)展中及待售的項目，總建筑面積約146.24萬平方米，應(yīng)占總建筑面積約116.04萬平方米。同時福晟國際另持有3項投資物業(yè)，應(yīng)占總建筑面積50296平方米。

合約銷售方面，福晟國際錄得合約銷售額約人民幣9.6億元，同比下降134.04%。此外約7.5億元預(yù)計于未來12個月內(nèi)確認(rèn)為收入，視乎物業(yè)擁有權(quán)實際轉(zhuǎn)移予客戶的時間而定。

于2020年12月31日，福晟國際銀行結(jié)余及現(xiàn)金約為5.82億元，同比大幅下降;銀行及其他借貸總額約為39.27億元。于2020年12月31日，福晟國際銀行及其他借貸總額除以資產(chǎn)總值為31.2%。于2020年12月31日，按借貸總額除以權(quán)益總額計算的凈資本負(fù)債比率為215.0%，2019年這一數(shù)據(jù)則為122.6%。

展望方面，隨著疫情得到有效控制，在針對性政策支持下，預(yù)計全國及長江中游城市群宏觀經(jīng)濟(jì)面將有普遍性恢復(fù)，房地產(chǎn)市場信心也將得到提振，需求將逐步釋放，但因經(jīng)濟(jì)全面恢復(fù)尚需時間，需求上行幅度將相對平緩。

項目發(fā)展方面，福晟國際表示會繼續(xù)采用靈活的銷售策略以平衡流動性及盈利能力;會繼續(xù)審視現(xiàn)有項目的發(fā)展情況，不時調(diào)整現(xiàn)有項目組合，包括考慮出售投資物業(yè)或未有亮麗前境的項目。

同時，福晟國際將為到期債務(wù)進(jìn)行再融資，并盡力降低公司融資成本水平。隨著市場復(fù)蘇，福晟國際會爭取發(fā)展機(jī)會，參與優(yōu)質(zhì)地段的項目，提升公司盈利能力。

福晟國際還宣布，鄧國洪因希望投入更多時間于其他業(yè)務(wù)承擔(dān)及工作，而辭任執(zhí)行董事一職，并將于2021年8月18日舉行的公司股東周年大會結(jié)束時生效。

此外，福晟國際繼續(xù)暫停買賣。

據(jù)悉，此前福晟國際股份已自2021年3月29日上午九時正起于聯(lián)交所短暫停止買賣，以待刊發(fā)有關(guān)公司非常重大出售事項的內(nèi)幕消息的公告，而該公告已于2021年4月14日刊發(fā)。該次短暫停牌已轉(zhuǎn)換為自2021年4月1日上午九時正起暫停買賣，乃由于延遲刊發(fā)公司截至2020年12月31日止財政年度的初步業(yè)績，而福晟國際股份將繼續(xù)于聯(lián)交所暫停買賣，直至另行通知為止。

關(guān)鍵詞： 福晟集團(tuán)2020年營收下跌

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