8月23日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布截至2021年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，報(bào)告期內(nèi)，中海發(fā)展連同聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司合約物業(yè)銷售額增長(zhǎng)20.5%至2,072.1億元，對(duì)應(yīng)銷售樓面面積為1,050萬(wàn)平方米，同比上升10.0%。

中海發(fā)展收入上升21.7%至1,078.8億元;公司股東應(yīng)占溢利為207.8億元。扣除稅后投資物業(yè)公允值變動(dòng)收益15.5億元后的股東應(yīng)占溢利為192.3億元，同比上升10.9%;每股基本盈利為1.90元。

報(bào)告期內(nèi)，中海發(fā)展在中國(guó)內(nèi)地14個(gè)城市新增20幅土地，購(gòu)地金額513億元，新增貨值1,104.9億元，新增總樓面面積為489萬(wàn)平方米。于六月底，中海發(fā)展集團(tuán)總土地儲(chǔ)備為9,224萬(wàn)平方米。

負(fù)債方面，截至報(bào)告期末，中海發(fā)展總借貸為2,284.5億元，銀行結(jié)余及現(xiàn)金1,174.3億元。凈借貸比率維持于33.8%。

截至報(bào)告期末，中海發(fā)展公司股東應(yīng)占權(quán)益從2021年底的3,141.5億元上升4.4%至3,280.5億元，即每股資產(chǎn)凈值為29.97元，半年股本回報(bào)率達(dá)6.5%。董事局宣布派發(fā)中期股息每股港幣45仙。

報(bào)告期內(nèi)，中海發(fā)展的商業(yè)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入達(dá)25億元，同比增長(zhǎng)23.3%。中海發(fā)展表示，2021年，公司商業(yè)項(xiàng)目將迎來(lái)一波入市高峰。上半年，寧波中海大廈、北京金安中海財(cái)富中心等6個(gè)項(xiàng)目已投入運(yùn)營(yíng)。下半年還將有15個(gè)商業(yè)項(xiàng)目集中入市，涵蓋寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、酒店、長(zhǎng)租公寓、物流產(chǎn)業(yè)園等多種業(yè)態(tài)，年內(nèi)增加的新入市商業(yè)總建筑面積將預(yù)計(jì)約101萬(wàn)平方米，較2020年末在營(yíng)總建筑面積增長(zhǎng)20.7%。

中海發(fā)展指出，集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)持穩(wěn)健審慎的財(cái)務(wù)策略，現(xiàn)金為王，加快周轉(zhuǎn)，繼續(xù)鞏固成本費(fèi)用控制優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化數(shù)字化精益管理，保持行業(yè)領(lǐng)先的盈利能力。

關(guān)鍵詞： 中海 上半年 銷售額 增長(zhǎng)

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