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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月18日，福州舉行2023年四城區(qū)首場土拍，出讓10幅地塊，其中臺江3幅、倉山2幅、晉安5幅，總面積約160.8畝，起拍總價(jià)16.81億元。這是福州取消集中出讓土拍后的首輪土拍。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，個人競買人鐘晨昊、程敏以底價(jià)5900萬元競得福州2023-02號地塊，樓面地價(jià)7570元/㎡。福州左海控股集團(tuán)有限公司1.26億元競得福州2023-03號地塊，樓面地價(jià)4114元/㎡。福州振興一鄉(xiāng)村集團(tuán)2.47億競得福州2023-04號地塊，樓面地價(jià)5026元/㎡。福州光明港梅園國際大酒店有限公司5600萬元競得福州2023-05號地塊，樓面地價(jià)1555元/㎡。福建榕發(fā)置地有限公司3.02億元競得福州2023-07號地塊，樓面地價(jià)13081元/㎡。

2023-02號為臺江區(qū)連江中路西側(cè)、排尾路北側(cè)，原東二環(huán)食品冷凍廠項(xiàng)目出讓地塊，選址面積4330平方米（合6.49畝）。用途為商服（商業(yè)、商務(wù)）用地的年限為40年，用途為公共管理與公共服務(wù)（公園綠地）用地的年限為50年。起始價(jià)5900萬元，競買保證金1180萬元。

2023-03號為倉山區(qū)交通樞紐指揮中心西北側(cè)地塊，面積9008㎡（合13.51畝），用途為商服（商務(wù)）用地，年限為40年。起始價(jià)1.26億元，競買保證金2520萬元。宗地2023-03號由競得人全部自持。

2023-04號為晉安區(qū)五里亭茶葉市場出讓地塊，面積16380㎡（合24.57畝），用途為商業(yè)、商務(wù)用地，容積率3.0以下（商業(yè)建筑面積2-2.3萬方），限高100米。地塊起始價(jià)2.47億元。地塊需由競得人全部自持。

2023-05號為晉安區(qū)火車北站南東側(cè)，火車北站南廣場東樓項(xiàng)目出讓地塊，面積10590平方米（合15.88畝）。用途為商業(yè)（酒店）用地的年限為40年，用途為交通運(yùn)輸（公交場站、軌道交通）用地的年限為50年。起始價(jià)5600萬元，競買保證金1120萬元。

2023-07號位于臺江區(qū)八一七路東側(cè)、群眾路北側(cè)，面積10839平方米（合16.26畝）。用途為住宅用地，年限為70年。地塊起始價(jià)3.02億元，起始樓面價(jià)13081元/㎡，最高限價(jià)3.473億元。住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為45000元/平方米；須配建安置型商品房17145平方米，銷售均價(jià)為19800元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購。

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